Appartement à vendre, 35m², Paris 17ème

Description

Appartement 2 pièces 35 m² Nestenn vous propose, rue Cardinet, proche métro Malesherbes, dans un bel immeuble récemment ravalé, un appartement 2 pièces de 35,20 m² Loi Carrez situé au 4e étage sur cour, calme et lumineux. Cet appartement en excellent état, entièrement rénové fin 2017, se compose d'un séjour, d'une cuisine ouverte équipée, d'une chambre indépendante et d'une salle d'eau avec Wc. Le bien est vendu loué, bail vide 3 ans signé le 1er janvier 2024, loyer de 1 070 € hors charges + 65 € de provision pour charges. Investissement locatif immédiat et sécurisé. Appartement rénové et bien entretenu. Emplacement recherché dans le 17e arrondissement de Paris. Copropriété de qualité, immeuble ravalé. Bonne rentabilité avec locataire en place Cet appartement 2 pièces rue Cardinet, vendu loué, est une opportunité idéale pour un investisseur cherchant un bien immobilier à Paris alliant sécurité, rendement et valorisation patrimoniale. Surface : 35 m² Prix du bien : 376000 € Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 32 Charges prévisionnelles annuelles : 1168 € Consommation énergie primaire : 296 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations